departamento en construcción de dos ambientes&nbsp; segundo piso frente, con cochera opcional, ubicado en una zona inmejorable.<div><br></div><div>• A pocos metros de la Avenida Gaona, sobre el Corredor Verde del Oeste (Parque Lineal).</div><div>• Con conexión directa al Metrobus y múltiples líneas de colectivos hacia el Oeste y la Ciudad de Buenos Aires.</div><div>• Cercanía a la Av. Caseros, que conecta con la estación de Haedo.</div><div>• A pasos de la calle Dolores Prats, con acceso directo a la Av. Derqui.</div><div>• Próximo a la Autopista del Oeste y a la Av. Juan B. Justo.</div><div><br></div><div>EL EDIFICIO</div><div>• Desarrollado en dos cuerpos de tres pisos cada uno.</div><div>• Complejo de 9 unidades funcionales multifamiliares distribuidas en planta baja, 1º, 2º y 3º piso.</div><div><br></div><div>DISTRIBUCIÓN</div><div>• Planta Baja: Hall de ingreso con rampa para personas con movilidad reducida, portón automático, cámaras de seguridad y 4 cocheras independientes.</div><div>• Torre 1 - Frente: 6 departamentos (dos unidades de 2 ambientes por piso).</div><div>o Superficies: 38,62 m² y 43,08 m².</div><div>• Torre 2 - Contrafrente: 3 departamentos (una unidad de 2 ambientes por piso).</div><div>o Superficie: 45,08 m².</div><div><br></div><div>ORIENTACIONES</div><div>• Torre 1: Departamentos con orientación suroeste (cocina, comedor y dormitorio).</div><div>• Torre 2: Departamentos orientados al noroeste.</div><div><br></div><div>ESPACIOS COMUNES</div><div>• Terrazas accesibles con vistas panorámicas 360°.</div><div>• Sector con parrillas, mesas y pileta.</div><div>• Áreas comunes en accesos vehicular y peatonal.</div><div>• Excelente iluminación y ventilación gracias a la ventilación cruzada, tanto horizontal como vertical.</div><div><br></div><div>MATERIALIDAD INTERIOR DE LOS DEPARTAMENTOS</div><div><br></div><div>Cocina – Estar – Comedor:</div><div>• Pisos de porcelanato.</div><div>• Aberturas de aluminio.</div><div>• Cortinas tipo Black Out.</div><div>• Cielorraso con iluminación LED.</div><div>• Mesada de granito y mobiliario bajo y sobre mesada.</div><div>• Grifería monocomando.</div><div><br></div><div>Dormitorio:</div><div>• Piso flotante símil madera.</div><div>• Aberturas de aluminio con cortinas Black Out.</div><div>• Placard en melamina con espejo central.</div><div><br></div><div>Baño:</div><div>• Revestimientos de porcelanato en pisos y paredes.</div><div>• Artefactos sanitarios blancos.</div><div>• Vanitory con detalles en madera.</div><div>• Grifería monocomando.</div><div><br></div><div>FACHADAS</div><div>Frente y contrafrente:</div><div>• Materiales de última generación con tecnología constructiva avanzada.</div><div>• Molduras que realzan el carácter de la fachada.</div><div>• Aberturas de aluminio en color negro.</div><div>• Revestimiento plástico bicromático.</div><div>• Barandas metálicas con acrílico.</div><div>• Portón automatizado y cámaras de seguridad.</div><div><br></div><div>ENTREGA ESTIMADA: NOVIEMBRE 2025</div><div>SE ACEPTA AUTO O TERRENO COMO PARTE DE PAGO</div>